老旧小区改造后这个小区问题仍然不少

  门禁形同虚设、泊车无序、电动车充电安全电梯缺点频发、僵尸车外来车较多等社区物业办理方面的问题。

  7月4日，大江资讯暗访组依据业主投诉的问题来到金坤园小区进行看望。整个小区东西南北四个方向都有大门，东西面还有两道小门。只要南北两个出入主门有保安人员值守，根本外来人员和车辆进出很自在。记者从南大门进入时，发现，车辆道闸体系始终是高高抬起状况，没有放下来，保安亭内虽有保安，但门禁办理很宽恕，人和车辆能够自在进出。

  “道闸常常不放下来，能起到什么作用呢。到了晚上，许多车由于没当地停，就停在道闸前面，把通道都堵住了。”业主余女士说。小区的单元门悉数打开且破落严峻，业主家被盗的状况也时有产生。

  但有业主表明，晚上下班后车辆会多起来，停放无序。许多车位还被“僵尸车”长时间占用。

  整个小区的多层是安顿房，靠北边的小高层是商品房。简直每栋楼前都设置了充电桩，少则五六个，多则十来个，可是没有雨棚。

  “有充电桩当然是功德，可是下雨天露天充电会不会漏电？”有业主忧虑地说。尽管小区会集在宽阔的当地设置了大型的充电棚，下雨天居民能将非机动车推进去停放和充电，但或许车位求过于供，小区内飞线充电的现象仍然随处可见。

  “5号楼前面的充电棚管线在拐弯接口的当地处理得不标准，随意用一个胶布粘起来，这要是下雨受潮了会不会有安全危险危险？”业主高先生说。在居民的贰言下，现在该充电项目中止了施工作业。

  在小高层区域，记者随机走进4号楼地下非机动车库，发现里边光线暗淡，根本成了杂物堆积地，一辆电动车也没有。“这便是小区非机动车无序停放的原因，地下车库搁置着，都停在地面上单元门口。”高先生指出。

  高先生说，小区7栋小高层都有地下负一层，包含地下机动车库和非机动车库，现在的状况是一切的非机动车库都没有利用起来，要么搁置着，要么成为杂物堆积地，要么被物业转租给他人经商。例如，5号楼地下负一层被出租给他人运营快递驿站。“装快递包裹的纸盒都是易燃物品，若产生火灾后果不堪设想。”

  小高层区域的电梯安全，也是业主们反映的焦点问题。“电梯门关不起来、剧烈颤动，缺点许多，盼望他人不可，咱们业主商量了自己掏钱来替换电梯，已经有不少户交过钱了。”一位推自行车下楼的业主告知记者。

  尽管金坤园有不少物业服务方面问题，但小区改造后的整体质量、环境和车辆办理等都有所提高，如地上车位增多了且规划较为合理，公共区域设置了晾衣架等。正如一些业主所言，“小区便是家，谁都期望家能变得更好。”